水のコラム
アパートの止水栓はどこにある？元栓との違いや閉め方を解説
アパートで蛇口やトイレから水漏れが起きた際、最初に確認することは止水栓の場所です。しかし、普段は操作する機会が少なく、止水栓と水道の元栓の違いや、どちらを閉めればよいのか分からない方もいるかもしれません。また、集合住宅では複数の部屋の元栓が近くに設置されている場合があり、間違えて操作するとほかの入居者にも影響するおそれがあります。
この記事では、アパートの止水栓と元栓の違い、設備ごとの設置場所、正しい閉め方と水漏れ時の注意点を解説します。
アパートの止水栓とは？
アパートで水を止めるための栓には、「止水栓」と「元栓」の2種類があります。どちらも給水を止める役割は同じですが、止められる範囲が異なります。
水漏れなどのトラブル時に慌てないよう、それぞれの違いを知っておきましょう。
止水栓
止水栓は、トイレやキッチン、洗面台など、設備ごとに給水を止めるための栓です。止めた設備以外は普段どおり水を使えるため、蛇口のパッキン交換やトイレの部品交換など、特定の設備だけを修理したいときに役立ちます。また、止水栓には水を止めるだけでなく、水量を調整する役割もあります。
蛇口の水の勢いが強すぎる場合や、トイレタンクへの給水量を変えたい場合は、止水栓の開き具合で調整できます。
元栓
元栓は、住戸へ入ってくる水をまとめて止めるための栓です。閉めると、キッチンや浴室、トイレなど部屋の中のすべての設備で水が使えなくなります。
止水栓が付いていない設備で水漏れした場合や、どこから漏れているか分からない場合、壁や床の中の配管から漏れている場合など、設備単位では対応できない時に閉めるものです。また、長期間家を空ける時に閉めておくこともあります。
アパートの止水栓はどこにある？
止水栓の場所は設備や配管の構造によって異なりますが、給水管が蛇口や便器につながる付近が主な確認場所です。
まずは扉や収納の中など、普段見えにくい場所を調べましょう。ただし、すべての設備に操作できる止水栓があるとは限りません。見つからない場合は、無理に分解せず元栓を確認してください。
キッチンの止水栓
キッチンでは、シンク下の収納を開け、蛇口につながる給水管の途中を確認します。ハンドル式やマイナスドライバーで回すタイプの止水栓が、壁や床から延びる配管に付いている場合があります。
また、混合水栓では水とお湯の2本の配管があり、それぞれに止水栓が設置されていることもあります。蛇口からの水漏れを止める際は、必要に応じて両方を閉めましょう。収納内の奥まで手を入れにくい場合は、荷物を移動して見える範囲で確認し、配管を引っ張らないようにしてください。蛇口の真下ではなく、収納の背面寄りに栓が隠れていることもあります。
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洗面台の止水栓
洗面台の止水栓は、洗面ボウル下の収納内に設置されていることが多く、壁や床から立ち上がる給水管の途中が主な確認場所です。水とお湯を混ぜるタイプでは2つ並んでいる場合があるため、どちらの配管かを確認します。
一方、引き出し式の洗面台では、奥のカバーによって止水栓が見えないこともあります。無理に引き出しや配管を外さず、取扱説明書で点検口の位置を確認しましょう。
トイレの止水栓
トイレでは、タンクにつながる給水管の途中や、便器の横にある壁・床の近くを確認します。手で回すハンドル式のほか、マイナスドライバーで操作する止水栓もあります。ただし、ウォシュレット用の分岐部分と、便器へ給水する止水栓を取り違えないようにしてください。
また、タンクが見えないタイプは、便器の側面にあるカバーの内側などに配置されている場合もあります。位置が分からなければ取扱説明書を確認し、無理にカバーを外さないようにしましょう。
なお、止水栓を閉めてもタンク内の水は残るため、給水が止まったかも確かめてみてください。
浴室の止水栓
浴室では、蛇口の取り付け方法によって止水栓の位置が大きく異なります。壁に取り付けられた水栓では、本体と配管をつなぐ脚部に、湯側・水側の流量を調整するねじが設けられている場合があります。
しかし、壁内に配管が収まるタイプやユニットバスでは、室内から操作できる止水栓が見当たらないこともあります。そのため、蛇口のハンドルや温度調整部を止水栓と勘違いしないように注意してください。
場所が不明な場合は、住戸の元栓を閉める方法を検討しましょう。浴室に点検口があっても、配管の確認を目的に無断で開けるのは避けてください。
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アパートの水道の元栓はどこにある？
アパートの水道の元栓は、水道メーターの近くに設置しているのが一般的です。ただし、建物の造りによって場所が異なります。玄関付近の収納扉内にある場合もあれば、建物の1階や屋外に集められている場合もあります。
そこで、元栓を探す際は住戸番号の表示も確認し、別の部屋や建物全体のバルブを操作しないようにしましょう。
玄関付近のメーターボックス
各住戸の玄関横には、パイプシャフトと呼ばれる設備用のスペースがあり、その中に水道メーターと元栓が収められている場合があります。玄関付近の壁に金属製の扉がある場合は、管理規約に沿って開けられる範囲で確認しましょう。
また、同じ空間にガスメーターや電気設備が設置されていることもあるため、表示のないバルブには触れないでください。扉が施錠されている場合も無理に開けず、管理会社や大家へ元栓の場所を確認する必要があります。
共用廊下や建物周辺のメーターボックス
共用廊下の収納スペースや、建物周辺の地面にあるメーターボックス内に元栓が設置されることもあるため、周囲を確認しましょう。地面に埋め込まれた箱は、「量水器」などと表示された蓋を目印に探してみてください。
ただし、共用部のボックス内には複数の住戸のメーターが並んでいる場合があります。部屋番号の札やメーター番号を確認し、自身の部屋に対応する元栓か判断できない場合は操作を控えましょう。くわえて、重い蓋や破損した蓋を無理に開けるのも避けてください。
1階に各部屋の元栓がまとめられているケース
比較的小規模なアパートでは、各部屋の水道メーターや元栓が1階の敷地内にまとめて設置されていることがあります。2階に住んでいる場合でも、自身の元栓が玄関横にあるとは限りません。
また、部屋番号が並び順通りに配置されていない場合もあるため、位置だけで判断しないようにしましょう。表示がない場合は、水道の契約情報に記載されたメーター番号などを管理会社や大家に照会してください。
さらに、建物全体への給水を止める共用バルブには、許可なく触れないでください。管理会社から保管場所や操作方法を教えてもらった場合は、緊急時に確認できるよう控えておくと安心です。
アパートの止水栓・元栓の閉め方
止水栓や元栓は、栓の種類によって閉め方が異なります。ハンドル式やドライバー式は右回りで閉めるのが基本ですが、レバー式は回転方向よりも、レバーの向きで開閉状態を判断する製品があります。
操作する前に栓の種類と元の位置を確認し、少しずつ動かしてみましょう。固着している場合は、無理に力を加えないでください。
ハンドルタイプの閉め方
ハンドルタイプは手で回すだけで操作でき、工具を用意しなくても閉められるのが特徴です。通常は右回り（時計回り）に回すと水が止まります。
閉めた後は、蛇口から水が出ないか確認します。配管内に残った水が少し流れる場合もあるため、勢いが収まるかを見ましょう。ただし、ハンドルが固い場合は工具で無理に締めず、元栓を閉めるなど別の方法を試してみてください。
ドライバー式の閉め方
ドライバー式は、栓の中央に溝があり、マイナスドライバーを差し込んで回す構造です。溝に合うサイズのドライバーをまっすぐ当て、基本的には右回りに回して閉めます。
ただし、ドライバーの先端が合わないまま動かすと、溝が削れて操作しにくくなるおそれがあります。また、強く回しすぎると内部部品や配管を傷める可能性もあるため、止まった位置からさらに締め込まないでください。
レバータイプの閉め方
レバータイプの元栓は、ハンドルを大きく回すのではなく、レバーを一定の角度だけ動かします。一般的なボールバルブでは、レバーが配管と平行なら開いた状態、直角なら閉じた状態を示します。
一方、設備によって表示や操作方向が異なる可能性もあるため、開閉の印や取扱説明書の手順に沿って操作してください。レバーが固い時は無理に押し込まず、他のバルブと取り違えていないか確認しましょう。元栓を閉めた後は室内の給水が止まったか確かめ、元に戻す時も急に操作しないよう慎重に戻します。
アパートの止水栓が見つからない場合の対処法
止水栓が見つからない場合は、まず蛇口や便器につながる給水管を目で追い、収納の奥やカバーの周囲を調べてください。ただし、設備によっては室内に止水栓が設置されていない場合もあります。
そのため、見つからないまま自己判断で分解せず、住戸の元栓を閉めるか、管理会社または大家への連絡を検討しましょう。
給水管をたどって探す
キッチンや洗面台では、収納内の壁や床から延びる給水管を目でたどると、途中に止水栓が見つかる場合があります。トイレでは、タンクや便器につながる細い給水管が手掛かりです。
また、水とお湯の配管が並ぶ場合は、それぞれ別の栓が付いていないか確認します。配管の奥が見えない時でも、鏡やライトを活用して外側から確認する程度にとどめましょう。
止水栓がない場合は元栓を閉める
水漏れしている設備に止水栓がない場合や、見つけられない場合は、自身の住戸に対応する水道の元栓を閉めて給水を止めます。元栓を閉めると室内の水道全体が止まるため、同居する家族にも伝えておきましょう。ただし、排水管からの逆流や上階から流れ込む水は、自室の元栓を閉めても止まりません。
また、共用設備の元栓と区別できない場合は、誤操作を避けるため触れないでください。
管理会社や大家に確認する
止水栓や元栓の場所が分からない場合は、管理会社や大家に設備の配置を確認してください。入居時の案内資料や契約書に、緊急時の連絡先や元栓の位置が記載されている場合もあります。
また、水漏れが発生している場合は、場所と水の量、いつから続いているかを具体的に伝えましょう。あわせて設備の写真を送ると、どの栓を操作すべきか判断してもらいやすくなります。
さらに、夜間などで連絡がつかない場合に備え、普段から緊急連絡先を控えておくとよいでしょう。賃貸契約で指定された修理窓口がある場合は、そちらへの連絡方法も確認しておくと安心です。
アパートの止水栓が回らない場合の対処法
止水栓を長年操作していない場合、内部の部品が固着して回らなくなることがあります。しかし、工具で無理に回すと接続部分が破損し、水漏れを広げるおそれがあります。止水栓が動かない場合は無理に回さず、元栓を閉めるか、管理会社や大家、水道修理業者へ連絡しましょう。
無理に回さない
止水栓が固い場合、強い力を加えたり、ペンチでつかんで回したりすることを避けてください。配管や止水栓の内部が傷んでいると、力を加えた際に接続部から水が噴き出す可能性があるためです。
また、ドライバー式の溝が削れている場合も、工具を押し込んで操作しないようにしましょう。少し動かしただけで水滴が出てきた場合は、その場で作業を中断し、止水栓の状態を記録してください。
元栓を閉めて水を止める
止水栓が回らず水漏れが続いている場合は、住戸の元栓で給水を止める方法があります。まず水道メーターの近くにある元栓を探し、部屋番号などから自身のものと確認してから閉めましょう。
ただし、配管内には水が残っているため、元栓を閉めた直後に少量の水が出る場合もあります。止水できたかを確かめる際は、床に水が広がっていないかにも注意してください。元栓の位置が不明なら、建物の共用バルブを推測で操作しないようにしましょう。
管理会社や大家、水道修理業者に相談する
止水栓が固着している、回した部分から水が漏れている場合は、修理や部品の取り替えが必要になる可能性があります。賃貸住宅では、まず管理会社や大家へ連絡し、修理の手配方法と費用負担を確認してください。
また、水が止まらず被害が広がりそうな場合は、夜間や休日でも対応できる緊急窓口に連絡するか、すぐに来てもらえる水道修理業者に依頼しましょう。自己判断で設備を分解すると、元の状態が分からなくなったり、修理費を巡るトラブルにつながりかねません。
アパートで止水栓や元栓を操作する時の注意点
アパートの止水栓や元栓は、適切に操作すれば水漏れの拡大を抑えることができます。ただし、集合住宅では他の住戸と設備が近接しているため、誤操作によってほかの入居者の水道を止めたり、水漏れを広げたりするおそれがあります。
そのため、操作する栓が正しいか確認し、応急処置した後は管理会社や大家に状況を報告しましょう。
別の部屋の元栓を閉めない
アパートでは、複数の水道メーターと元栓が同じ場所に並んでいることがあります。似た形のバルブが続いていても、並び順だけで自身の部屋の元栓と判断しないよう注意が必要です。
また、部屋番号の表示が消えていたり、メーター番号が分からなかったりする場合は、操作前に管理会社や大家へ確認してください。誤って別の部屋の元栓を閉めると、ほかの入居者が突然水道を使用できなくなるおそれがあります。共用設備や建物全体のバルブにも、許可なく触れないようにしましょう。
閉める前の位置や回転数を確認する
止水栓は、給水を止めるだけでなく、水量も調整する部品です。そのため、閉める前の位置を覚えておくと、使用を再開する時に元の水量へ戻しやすくなります。
たとえば、ハンドル式なら閉めるまでの回転数を数え、ドライバー式なら溝の向きを写真に残しておく方法があります。操作後に再び開ける際は少しずつ回し、蛇口から出る水の量と接続部の水漏れを確認してください。
水漏れ時は応急処置後に管理会社へ連絡する
水漏れしている場所の止水栓や元栓を閉めて水が止まっても、配管や蛇口の不具合が解消したわけではありません。賃貸住宅では、応急処置の後に管理会社や大家へ連絡し、修理が必要な場所を確認してもらいましょう。また、床や収納が濡れた場合は、水を拭き取り、被害の状況を写真で記録しておくと説明しやすくなります。
なお、修理費の負担や依頼先は契約内容によって異なるため、無断で部品を取り替える前に相談することが基本です。
上階からの水漏れは自室の止水栓では止められない
天井から水が落ちてくる、壁を伝って水が流れるなど、上階からの水漏れが疑われる場合は、自室の止水栓を閉めても原因となる給水を止められません。
そのため、上階の元栓や共用設備を勝手に操作せず、管理会社や大家へ被害の状況を伝えてください。また、水が照明器具やコンセントまで広がっている場合は、その場所から離れ、安全の確保が優先です。濡れた荷物を移動する際も、電気設備には触れないように気をつけましょう。
水漏れが止まらない場合はこうち水道職人にお任せ
アパートで水漏れが発生した場合、まず該当する設備の止水栓を確認し、止水栓が見つからない時や回らない時は住戸の元栓で給水を止める方法があります。ただし、ほかの部屋の元栓を操作しないことと、応急処置した後は管理会社や大家への連絡が欠かせません。なお、自身で水を止められない場合や修理が必要な場合は、管理会社や大家に確認したうえで水道修理業者へ相談しましょう。
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※本記事でご紹介している方法は、一般的な対処法の例です。
作業を行う際は、ご自身の状況や設備を確認のうえ、無理のない範囲で行ってください。
記事内容を参考に作業を行った結果生じた不具合やトラブルについては、当社では責任を負いかねます。
少しでも不安がある場合や、作業に自信がない場合は、無理をせず専門業者へ相談することをおすすめします。
